Un pôle tertiaire aux besoins bien particuliers
Limonest reste un bourg des monts d’Or, mais sa pointe sud porte une partie du pôle économique Techlid, présenté comme le deuxième pôle tertiaire de la Métropole après la Part-Dieu. Les zones de Sans-Souci et du Bois des Côtes regroupent immeubles de bureaux, sièges régionaux et sociétés d’informatique et d’ingénierie. Au contact de Dardilly, la Porte de Lyon ajoute hôtels, commerces et équipements de loisirs autour de l’échangeur de l’A6.
Dans ces bâtiments, la résine de sol se trouve là où le public ne va pas souvent mais où l’usage est intense : parkings souterrains et en ouvrage, locaux techniques qui abritent la climatisation, les onduleurs ou les serveurs, locaux poubelles, réserves, cuisines de restaurants d’entreprise et d’hôtels, buanderies. Le béton brut y poudre, absorbe les taches et se nettoie mal. Un revêtement continu règle ces trois problèmes.
Les systèmes que nous appliquons à Limonest
Parkings en ouvrage des immeubles de bureaux
Les allées et places reçoivent un revêtement résistant à l’abrasion des pneus et aux huiles ; les rampes et virages une finition saupoudrée qui garde l’adhérence malgré l’eau apportée par les véhicules. Quand le parking est au-dessus de locaux ou exposé à la pluie, nous passons à un système d’étanchéité circulable. Le marquage des places, des allées piétonnes et des numéros de niveau est intégré à la fin.
Locaux techniques et salles informatiques
Dans un local de climatisation ou de production d’eau chaude, la résine doit tenir aux fuites et faciliter la détection d’une goutte d’eau ; dans un local d’onduleurs ou de batteries, résister aux électrolytes. Pour les salles informatiques, un revêtement dissipatif peut évacuer les charges électrostatiques : le choix se fait avec votre gestionnaire technique.
Cuisines, réserves et locaux de service des hôtels et restaurants
Les cuisines de la Porte de Lyon et des restaurants d’entreprise du pôle Techlid demandent un sol étanche, lavable à grande eau et résistant aux chocs thermiques : un polyuréthane-ciment avec plinthes à gorge, antidérapant là où l’on travaille les mains pleines. Les locaux poubelles et les réserves reçoivent un multicouche époxy plus simple.
S’organiser autour d’immeubles pleinement occupés
Les parcs tertiaires de Sans-Souci fonctionnent à pleine occupation en semaine. Nous intervenons en soirée, le week-end ou pendant les ponts, par zones, avec des cheminements provisoires balisés. Le délai de remise en service est le premier critère du choix de la résine : si le parking doit être rendu le lundi, le méthacrylate s’impose ; si le local peut rester fermé plusieurs jours, un époxy ou un autolissant donnera plus de choix de finitions.
Les sous-sols non chauffés et les parties à l’ombre des bâtiments restent froids au printemps et à l’automne. Nous mesurons la température du support et l’écart au point de rosée avant chaque couche, et adaptons le système si nécessaire.
Limonest n’est pas dans la ZFE, mais la M6 qui la relie à Lyon fait partie de son périmètre : nous organisons l’acheminement des produits et du matériel en tenant compte de ses restrictions Crit’Air. Dans un parking privé, aucun arrêté n’est nécessaire ; si notre véhicule doit stationner sur la voie publique, la demande relève du maire de Limonest pour le stationnement et de la Métropole de Lyon pour la circulation.
Préparer un parking ancien avant la résine
Beaucoup de parkings d’immeubles de bureaux du secteur ont été construits avec un béton simplement surfacé, puis marqués à la peinture à plusieurs reprises. Avant d’appliquer une résine, nous retirons les anciennes peintures qui se décollent, grenaillons les allées et ponçons les bords, puis traitons les éclats et les fissures au mortier de résine. Les joints de dilatation sont repérés pour être reportés dans le revêtement et refaits au mastic souple. Nous vérifions aussi les traces d’infiltration en plafond : un parking en sous-sol qui reçoit de l’eau par une dalle supérieure fissurée demande de traiter la cause avant de revêtir le sol. Enfin, les taches d’huile anciennes, fréquentes au droit des places, sont dégraissées en profondeur, faute de quoi la résine ne tiendra pas à cet endroit.
Diagnostic gratuit et devis sous 48 h ouvrées
La visite technique comprend l’examen du support, la mesure de son humidité et le relevé des contraintes d’occupation. Vous recevez sous 48 h ouvrées après la visite un devis qui indique le système, les délais de circulation et le phasage proposé.
Pour approfondir : la page résine de sol et sols industriels, la page Limonest et la résine de sol à Lyon.